Căn cứ Luật nhà ở số 65 ngày 25 tháng 11 năm 2014 được Quốc hội thông qua, trong đó Điều 105 quy định điều kiện về chức năng và năng lực của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư như sau: “Có đội ngũ cán bộ, nhân viên đáp ứng yêu cầu về quản lý vận hành nhà ở bao gồm lĩnh vực xây dựng, kỹ thuật điện, nước, phòng cháy, chữa cháy, vận hành trang thiết bị gắn với nhà chung cư và có giấy chứng nhận đã được đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng”;
Ngày 30/12/2015 Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 10/2015/TT-BXD hướng dẫn và quy định về hoạt động đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư dành cho các cán bộ, nhân viên đang làm việc trong các bộ phận chuyên môn, nghiệp vụ của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư và các thành viên Ban quản trị nhà chung cư;
Nhằm giúp các cá nhân, tổ chức cập nhật các quy định của pháp luật, nắm vững kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư và có giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, Viện Nghiên cứu Khoa học Lãnh đạo và Quản trị Doanh nghiệp là đơn vị được Bộ Xây dựng công nhận là cơ sở đào tạo, tổ chức khóa học Quản lý vận hành nhà chung cư , Quản lý tòa nhà dành cho thành viên Ban Quản trị , Quản lý Kỹ thuật tòa nhà và Quản lý Tòa nhà theo Quyết định số 543/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng. Nội dung chi tiết của khóa học như sau:
- Nội dung khóa học: (Theo chương trình khung quy định tại Thông tư 10/2015/TT-BXD của Bộ Xây dựng, chi tiết kèm theo)
- Đối tượng tham gia khóa học: Các đối tượng phải tham gia khóa đào tạo là
- Các thành viên Ban giám đốc doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư, nhà cao tầng, cao ốc văn phòng.
- Các thành viên Ban quản trị nhà chung cư.
- Các cá nhân và tổ chức có nhu cầu.
- Chi phí khoá học: 1.500.000 /học viên, gồm đầy đủ tài liệu học tập và CD-ROM khóa học
- Chứng nhận: Viện Leadman cấp Theo quy định tại Thông tư 10/2015/TT-BXD và Quyết định 543/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng.
- Đăng ký tại:
- Viện Nghiên cứu Khoa học Lãnh đạo và Quản trị Doanh nghiệp; 275 Nguyễn Trãi, Q1, ĐT: 38.38.65.20; 667.84.867- 667.84.967; Tel/Fax: 338.65.21; Website: www.leadman.edu.vn; E-mail: leadman@leadman.edu.vn,
- Trung tâm CPA - Trường Đại học Mở Tp.HCM, 97 Võ Văn Tần, Q.3 (P.203); ĐT: 300.255-39.300.210 (203); Tel/Fax: 39.300.845; E-mail:cpa@ou.edu.vn; www.cpa.edu.vn.
- Khai giảng: Lịch khai giảng
- Giảng viên:
Ths. Luật sư Lê Minh Nhựt
|
Ths. Phạm Xuân Lãng
|
Để triển khai tổ chức lớp học chu đáo, kính đề nghị Quý cơ quan, đơn vị vui lòng liên hệ trước qua điện thoại, fax hoặc E-mail trên đây.
Nội dung Khóa bồi dưỡng kiến thức quản lý, sử dụng nhà chung cư cho thành viên Ban quản trị
| TT | NỘI DUNG | Số tiết |
| 01 | Chuyên đề 1: Pháp luật nhà ở, pháp luật đất đai, dân sự và xây dựng liên quan đến chung cư - Các quy định chung của pháp luật về nhà ở có liên quan đến nhà chung cư - Các quy định có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng, cải tạo, bảo trình nhà chung cư - Các quy định có liên quan đến quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà chung cư; - Các quy định có liên quan đến giao dịch về nhà ở, hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, hợp đồng bảo trì nhà chung cư |
8 |
| 02 | Chuyên đề 2: Pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư - Các quy định của pháp luật nhà ở về quản lý, sử dụng nhà chung cư - Các nội dung của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư |
4 |
| 03 | Chuyên đề 3: Nghiệp vụ quản lý việc sử dụng nhà chung cư - Các mô hình quản lý vận hành nhà chung cư và phương thức, nội dung phối hợp giữa các tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc quản lý vận hành nhà chung cư - Quản lý sử dụng phần diện tích thuộc sở hữu chung, các thiết bị thuộc phần sở hữu chung, sử dụng chung |
2 |
| 04 | Chuyên đề 4: Hợp đồng trong quản lý nhà chung cư - Các nội dung cơ quả của hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành và hợp đồng bảo trì nhà chung cư - Phân loại tranh chấp và thẩm quyền giải quyết tranh chấp hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành và hợp đồng bảo trì nhà chung cư - Các hậu quả pháp lý có khả năng xảy ra trong trường hợp có tranh chấp hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành và hợp đồng bảo trì nhà chung cư |
6 |
| 05 | Chuyên đề 5: Đọc hiểu bản vẽ liên quan đến nhà chung cư - Kiến thức cơ bản về hồ sơ, bản vẽ nhà chung cư |
2 |
