NỘI QUY BÃI ĐẬU XE

NỘI QUY BÃI ĐẬU XE

 

1.    Các loại xe phải đậu đúng tại nơi quy định một cách trật tự và ngăn nắp.

2.    Người đậu xe tại bãi được khuyến cáo là không nên để đồ đạc quí giá hay đồ dùng cá nhân tại xe của mình.

3.    Người đậu xe tại bãi phải tuân theo hướng dẫn của nhân viên bãi xe hay/và của nhân viên bảo vệ trực nhật thuộc Ban Quản lý tòa nhà.

4.    Người đậu xe tại bãi phải tuân thủ nghiêm ngặt các hướng ra-vào của bãi xe nhằm tránh gây ra nguy hiểm cho người và các xe cộ khác.

5.    Người đậu xe tại bãi phải chịu trách nhiệm về những thiệt hại hay tổn hại do họ gây ra toàn phần hay một phần đối với bãi xe hay đối với tài sản của tòa nhà.

6.    Không được đậu xe tại lối xe vào phía trước. Đây là điểm đỗ và đón khách thuê và những khách đến giao dịch.

7.    Chủ nhân phương tiện vận chuyển phải chịu trách nhiệm về tất cả mọi hành vi, sự cẩu thả hay sự chểnh mảng của tài xế riêng của họ.

8.    Phí đậu xe chỉ có giá trị cho một lượt vào.

9.    Vé đậu xe phát ra sẽ không được chuyển nhượng cho người khác.

10.  Không được phép xả rác và phóng uế tại bãi đậu xe.

11.  Bãi đậu xe là khu vực không được hút thuốc lá.

12.  Nghiêm cấm việc rửa xe tại bãi đậu xe.

13.  Nghiêm cấm việc sửa chữa xe tại bãi đậu xe trừ phi được sự chấp thuận của Ban Quản lý tòa nhà.

14.  Không được phép đánh bạc hay sử dụng các thức uống có cồn tại bãi đậu xe.

15.  Người sử dụng bãi xe không được phép ngủ lại qua đêm ở bãi đậu xe.

16.  Yêu cầu tất cả các tài xế phải ăn mặc phù hợp mọi lúc tại bãi đậu xe.

17.  Thẻ hay vé đậu xe các loại sẽ được phát tại trạm kiểm soát khi xe đến và sẽ được trả lại cho nhân viên bãi xe khi xe chạy ra khỏi bãi đậu xe.

18.  Ban quản lý tòa nhà hay/và nhân viên có trách nhiệm sẽ chỉ giao xe cho đúng người đang giữ thẻ xe, là chủ xe hay tài xế (của chủ xe). Ban quản lý tòa nhà được quyền giữ xe lại cho đến khi quyền sở hữu xe hay sự cho phép lấy xe được chứng minh rõ ràng; hay giữ xe lại cho đến khi thẻ/vé đậu xe được trả lại cho nhân viên bãi xe.

19.  Ban quản lý tòa nhà hay những nhân viên bãi đậu xe sẽ không phải chịu trách nhiệm về bất kì tổn hại, hư hỏng, mất mát đối với các phụ tùng, đồ đạc trên xe và bản thân xe do khách thuê hay những khách khác, những người có liên đới với tòa nhà, gây ra. Người sử dụng bãi đậu xe phải tự gánh chịu mọi rủi ro.

20.  Ban Quản Lý tòa nhà được quyền bổ sung, chỉnh sửa và huỷ bỏ những điều lệ của bãi đậu xe khi cần thiết mà không cần thông báo trước.

      

                                                                                           

                                                                                          VĂN PHÒNG QUẢN LÝ TÒA NHÀ

Read More

Nội quy tòa nhà văn phòng

NỘI QUY TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG

1. Đọc kỹ và tuân theo tất cả các thông báo của tòa nhà, cũng như các thông báo về an toàn, an ninh và các bảng hiệu.

2.    Các cá nhân không có trách nhiệm không được phép vào khu vực tòa nhà văn phòng. Các khách tham quan nên đăng ký ở bàn lễ tân tại đại sảnh.

3.    Đội bảo vệ sẽ mời ra ngoài tất cả các cá nhân không có nhiệm vụ, hoặc các cá nhân gây nhiễu loạn, hay đe dọa đến sự an toàn của các Khách thuê, khách hàng của họ, cũng như an ninh tòa nhà. 

4.    Không được phép bài bạc, hoặc có bất cứ hành động trái luật, trái đạo đức nào trong tòa nhà. 

5. Không mang những thứ gây ra mùi khó chịu vào tòa nhà, điều này bao gồm luôn cả việc không mang sầu riêng vào.

6. Không mang vật nuôi, hay thú vật vào tòa nhà.

7. Không phân phát tờ rơi, hay tuyên truyền quảng cáo trong tòa nhà.

8. Không gây ra tiếng ồn ào làm phiền các Khách thuê khác.

9. Không mở các cửa sổ.

10. Không gây cản trở thang máy hoặc sử dụng thang khách để vận chuyển các vật dụng cồng kềnh.

11. Tất cả các Khách thuê và người sử dụng tòa nhà cần phải giữ tòa nhà (bao gồm khu vực công cộng và khu vực thuê) luôn luôn sạch sẽ và gọn gàng

12. Rác phải được để trong các túi rác trước khi mang đến khu vực để rác.

13. Trẻ em không được phép vào tòa nhà văn phòng nếu như không có người lớn bên cạnh.

14. Việc vận chuyển hàng hóa ra vào phải thông qua tầng hầm và phải có sự sắp xếp trước với văn phòng quản lý.

15. Mọi sự hư hại phải được báo cáo ngay với văn phòng quản lý để được xử lý. Các khách thuê và người sử dụng tòa nhà phải chịu trách nhiệm nếu gây ra hư hại do bất cẩn.

16. Bảo hiểm thiệt hại tài sản, xâm phạm, cháy nổ, và các hiểm họa khác đã được sắp xếp với Chủ đầu tư. Tất cả khách thuê nên tự sắp xếp bảo hiểm tài sản cá nhân trong khu vực thuê.

17. Hệ thống thoát nước cần phải được sử dụng đúng với chức năng của nó. Không đổ rác, bao ni lông, hoặc bất cứ vật lạ vào đường ống thoát nước. Khách thuê sẽ phải chịu trách nhiệm đối với việc gây hư hại hoặc lạm dụng.

18. Khách thuê muốn ở lại khu vực thuê sau 18:00 phải thông báo với Văn phòng Quản lý trước 17.00. Không được phép ở qua đêm.

19. Giờ làm việc hành chính của cao ốc văn phòng như sau:

                                          i.    Thứ Hai tới thứ Sáu             07:30 tới 18:00

                                         ii.    Thứ Bảy                            07:30 tới 12:00       

20. Vì lợi ích của các khách thuê và người sử dụng tòa nhà được đặt ra hàng đầu, xin vui lòng báo cho văn phòng quản lý hoặc đội bảo vệ nếu như phát hiện có bất cứ hành động đáng nghi ngờ nào, hoặc bất cứ hiện tượng nào gây tác động xấu đến sự an toàn hay sức khỏe của các cá nhân trong tòa nhà.

21. Đội bảo vệ tòa nhà trực 24 tiếng 1 ngày, 7 ngày 1 tuần, để đáp ứng và xử lý các trường hợp khẩn cấp, hoặc các đòi hỏi và thắc mắc. Số điện thoại của phòng bảo vệ là:  ???????

Phòng Quản Lý

The Management Office.

Read More

NỘI QUI ĐỐI VỚI NHÀ THẦU VÀO THI CÔNG TRONG TÒA NHÀ

NỘI QUI ĐỐI VỚI NHÀ THẦU

VÀO THI CÔNG TRONG TÒA NHÀ

********

1.      Nhà thầu phải đăng ký tất cả nhân sự vào làm việc tại tòa nhà (phải có CMND).

2.      Thời gian làm việc như sau:

-         Thứ hai đến thứ sáu: Sáng từ 8:00 – 11:30 chiều từ 13:00 – 17:00

-         Thứ bảy : Sáng từ 8:00 – 12:00

-         Sau thời gian trên là ngoài giờ làm việc.

Lưu ý: nếu nhà thầu làm việc ngoài giờ phải đóng tiền phí quản lý là 200.000 VNĐ.

3.      Nhân viện làm việc trong tòa nhà phải đeo thẻ tạm thời của tòa nhà cấp trong suốt thời gian thi công. Thẻ này phải được trả lại cho đội bảo vệ tòa nhà khi rời khỏi tòa nhà.

4.      Tất cả các dụng cụ đồ nghề cá nhân của nhà thầu phải được đăng ký tại phòng bảo vệ của tòa nhà. Nhà thầu phải tự quản lý dụng cụ hoặc trang thiết bị, mọi mất mác tòa nhà sẽ không chịu trách nhiệm.

5.      Vận chuyển hàng hóa của nhà thầu hoặc khách phải được sự chấp thuận của Văn Phòng Quản Lý tòa nhà.

6.      Trước khi thi công ảnh hưởng đến việc khoan trần, cắt sàn (> 3 cm), di dời máy lạnh, hệ thống đầu báo khói, chữa cháy tự động phải diền vào giấy phép thi công các hạng mục trình BQL tòa nhà duyệt.

7.      Sàn nhà phải được trải tấm vải bạt trải bên dưới với tấm ván ép đặt lên trên.

8.      Những vật liệu có kích thước lớn hoặc nặng cần vận chuyển phải được che kính và bao bọc cẩn thận bằng vải bạt trước khi vận chuyển.

9.      Không được phép hút thuốc, đốt lửa trong tòa nhà.

10. Phải dọn sạch rác, phế liệu sau khi rời khỏi khu vực làm việc.

11. Không được hàn xì trừ khi có giấy phép chấp thuận của chủ tòa nhà.

12. Bảo đảm không che lấp hoặc sử dụng hay đụng chạm đến các hệ thống phòng chống lửa như thiết bị vòi phun và bình chữa cháy.

13. Không được đem thức ăn, thức uống, ngủ nghỉ trong tòa nhà.

14. Không được đi vào những khu vực ngoài khu vực làm việc.

15. Nhân viên phải ăn mặc chỉnh tề, đi giày trong suốt thời gian thi công tại tòa nhà.

16. Luôn luôn phải có người có trách nhiệm trong khu vực làm việc.

17. Không được phép sử dụng thang máy để di chuyển, chỉ sử dụng thang bộ ngoài trời.

·        Nếu nhà thầu hoặc công nhân vi phạm bất kỳ quy định nào nêu trên, đơn vị Quản Lý sẽ phạt với số tiền là 200.000 VNĐ/ 1 lần vi phạm và được yêu cầu người đó rời khỏi tòa nhà. Mức phạt có thể cao hơn phụ thuộc vào mức độ vi phạm làm hư hại đến tài sản của tòa nhà.

 

            VĂN PHÒNG QUẢN LÝ TÒA NHÀ

Read More